Realizamos la siempre complicada labor de alquilar un inmueble de una manera vinculante con el principal objetivo de rentabilizar el bien proporcionando una tranquilidad al propietario. Nuestro principal valor es garantizar el ingreso de la renta y el mantenimiento de la vivienda por encima de cualquier otro parámetro.
No menos importante, es tramitar la venta de un inmueble. Desarrollamos todos los pasos necesarios para que se lleve a cabo la venta de los distintos bienes. Asesoramos de manera individual la compra de cualquier tipo de inmueble.
Realizamos la búsqueda y localización de las viviendas, oficinas, locales comerciales, naves industriales o parcelas idóneas según sus necesidades y presupuesto.

Para el alquiler, venta o compra trabajamos conjuntamente todos los departamentos (Jurídico, Económico, Comercial y de Ingeniería ) con el fin de garantizar siempre la rentabilidad de la operación.

Información sobre las mejores oportunidades de inversión así como de ubicación según las necesidades de cada cliente. Asesoramiento en la elección de las mejores acciones a emprender en la gestión de inmuebles para una mayor rentabilidad.

Nuestro conocimiento local nos permite analizar el comportamiento histórico de los productos encontrando una buena posición para realizar todo el proceso de negociación hasta la firma del contrato.

Un equipo profesional realiza las valoraciones y tasaciones mediante peritaciones de las características técnicas, comparativas de precios reales y ubicación en el medio. Analizando con datos objetivos la tendencia de mercado, analizando la oferta y la demanda de cada sector.

Realizamos un estudio de mercado basado en la comparativa de precios y un análisis detallado de las características del bien inmueble. El conocimiento local nos permite prestar el apoyo necesario para el crecimiento estratégico de nuestro cliente. La fijación del precio se lleva a cabo a través de un proceso técnico.

Asesoramiento sobre cualquier acción que implique la intervención de letrados.
Temas de expropiaciones, servidumbres y demás cuestiones jurídicas que puedan surgir a través de nuestro departamento jurídico.
Estudio en la presentación de impuestos (IVA, retención alquileres, impuesto sociedades, etc.) realizando las conclusiones más beneficiosas para cada cliente teniendo en cuenta sus actividades.

Analizamos las circunstancias, objetivos y necesidades de cada cliente. Estudiamos el tipo de estrategia y negociamos las condiciones con los responsables de cada departamento.
Disponemos de un equipo especializado técnicamente en los distintos tipos de financiación, seguros y obligaciones. Siendo el principal objetivo en cada caso reducir gastos inadecuados a la actividad de cada cliente y reforzar los puntos más débiles.

Estudio, proyecto de obras y rehabilitaciones para conseguir las mayores expectativas posibles de rentabilidad del patrimonio.
Nuestro estudio de arquitectura se encuentra en permanente contacto con el departamento de obras y mantenimiento con el fin de garantizar una buena ejecución, económica acorde a las necesidades que marque el cliente. No malgastando recursos donde no son necesarios e informando al propietario de la correcta amortización de los materiales.
Aseguramos la máxima calidad y logramos los objetivos marcados en el plazo previsto para cualquier tipo de proyecto: viviendas, oficinas, locales comerciales o naves industriales y logísticas.

La Dirección Integral de Proyectos conjuntamente con el departamento jurídico y económico analiza la actividad, desarrolla un plan de viabilidad y planifica los plazos y presupuestos necesarios para cada periodo de la explotación.
Exigimos los plazos y deberes administrativos de los distintos reguladores: Ayuntamientos, Comunidades Autónomas o Regulaciones Estatales o Europeas.
Estudiamos los pros y contras de las distintas subvenciones y ayudas que existen para el desarrollo de cada actividad.

Contamos con un equipo permanente de mantenimiento que actúa en las viviendas alquiladas. Se garantiza, en todo momento, que los bienes inmuebles gestionados por Tomillar se encuentran en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento.
Después de un alquiler se realiza un acondicionamiento integral del inmueble; pintando y ajustando todos los daños habituales ocasionados por el uso, preparando la vivienda para las demandas y comodidades del nuevo usuario.

Asesoramos y ejecutamos la decoración de viviendas, oficinas o locales comerciales instalando todo lo preciso (muebles, telas, menaje, ordenadores, maquinaria, etc... ) para su uso, proporcionando siempre los mejores precios del mercado por nuestro volumen de compras.